تبِ داغ تهاتر در بازار مسکن اهواز / خانه‌ها گران‌تر شدند، مشتریان ناپدید
بازار مسکن اهواز، یکی از حیاتی‌ترین قطب‌های اقتصادی جنوب کشور، این روزها درگیر یک معادله عجیب و پیچیده شده است. در حالی که سرمای رکود بر حجم معاملات سایه افکنده و خرید و فروش نقدی به کمترین سطح خود رسیده، نمودار قیمت‌ها همچنان سرسختانه مسیری صعودی را طی می‌کند. در این بازار قفل‌شده، یک پدیده قدیمی با قدرتی تازه بازگشته و به تنها راه نفس کشیدن تبدیل شده است: «معاملات تهاتری»!
بررسی دقیق آگهی‌ها و گفتگو با فعالان بازار مسکن اهواز، یک واقعیت غیرقابل انکار را آشکار می‌سازد: قدرت خرید مردم به شدت تحلیل رفته و دیگر توان تعقیب قیمت‌های افسارگسیخته را ندارد. در چنین شرایطی، بسیاری از فروشندگان و خریداران، پول را به طور کامل از چرخه معامله حذف کرده‌اند. حجم بالای آگهی‌هایی که در آن‌ها عبارت «تهاتر با خودرو» یا «معاوضه با ملک کوچکتر» به چشم می‌خورد، نشان می‌دهد که بازار برای زنده ماندن، به مبادله کالا به کالا روی آورده است؛ راهکاری که آخرین تلاش برای جلوگیری از سکته کامل بازار محسوب می‌شود.
سفر در نقشه قیمت‌های اهواز؛ از طالقانی تا کیان‌پارس
اما این گرانی در کجای شهر بیشتر احساس می‌شود؟ نگاهی به قیمت‌های پیشنهادی، اختلاف طبقاتی عمیق بازار مسکن را به وضوح نشان می‌دهد. به عنوان مثال، در منطقه کوی طالقانی، یک آپارتمان ۶۰ متری که نزدیک به یک دهه از عمر آن می‌گذرد، با برچسب قیمت یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومانی به بازار عرضه شده است. کمی آن‌طرف‌تر، در محله زیتون، برای یک واحد ۸۰ متری با عمر نزدیک به دو دهه، باید دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان هزینه کرد. این ارقام در محله کوروش برای یک خانه ۹۵ متری ۹ ساله، به مرز چهار میلیارد و ۷۲۰ میلیون تومان می‌رسد و در نهایت، در منطقه برخوردار کیان‌پارس، یک واحد ۱۵۵ متری نوساز، با قیمت نجومی ۱۲ میلیارد تومان، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری به امری دست‌نیافتنی تبدیل کرده است. این اعداد و ارقام، خود گویای داستان تلخ شکاف عمیق اقتصادی در بازار مسکن هشتمین شهر پرجمعیت ایران است.
