قیمت باورنکردی خانه آقای رئیس جمهور/ وقتی نام صاحبخانه قیمت را بالا می‌برد

خانه پنج‌خوابه واقع در منطقه کویینز نیویورک، در دهه ۱۹۴۰ توسط فرد ترامپ، پدر رئیس‌جمهور آمریکا، ساخته شده است. این ملک پس از فروش توسط خانواده ترامپ، بارها دست به دست چرخیده و مالکان مختلفی داشته است.

آخرین معامله این خانه در فوریه سال جاری انجام شد؛ زمانی که یک دلال ملک آن را با قیمت ۸۳۵ هزار دلار خریداری کرد. وی اعلام کرده که ملک در شرایط نامناسبی قرار داشته و مجبور به صرف ۵۰۰ هزار دلار برای بازسازی کامل آن شده است.

 سرمایه‌گذاری جنجالی در سایه نام ترامپ

جالب است که یکی از مالکان قبلی این خانه نیز سود کلانی از این ملک به دست آورده است. وی در سال ۲۰۱۶، درست قبل از رئیس‌جمهور شدن ترامپ، خانه را با قیمت ۱.۴ میلیون دلار خریداری کرد و در روز تحلیف ترامپ همان سال، آن را با قیمت ۲.۱ میلیون دلار به یک خریدار چینی فروخت.

 چرا قیمت این خانه سه برابر شد؟

افزایش چشمگیر قیمت این ملک در کمتر از یک سال، نشان‌دهنده تأثیر نام و موقعیت سیاسی ترامپ بر ارزش املاک مرتبط با اوست. دلالان املاک معتقدند ملک‌های تاریخی مرتبط با چهره‌های سیاسی معمولاً جذابیت خاصی برای سرمایه‌گذاران و کلکسیونرها دارند.

چشم‌انداز مزایده؛ خریدار بعدی کیست؟

با توجه به تاریخچه پرفراز و نشیب این ملک و سرمایه‌گذاری قابل توجه مالک فعلی برای بازسازی آن، انتظار می‌رود مزایده این خانه توجه گسترده‌ای را به خود جلب کند. قیمت پایه ۲.۳ میلیون دلاری نشان می‌دهد که مالک فعلی در پی جبران هزینه‌های بازسازی و کسب سود معقول است.

سخن پایانی

خانه کودکی دونالد ترامپ نه تنها یک ملک معمولی، بلکه نمادی از تاریخ خانوادگی یکی از جنجالی‌ترین رؤسای‌جمهور آمریکاست. رشد قیمت این ملک از ۸۳۵ هزار دلار به ۲.۳ میلیون دلار در کمتر از یک سال، نشان می‌دهد که چگونه نام و شهرت سیاسی می‌تواند بر ارزش املاک تأثیر بگذارد. آنچه مسلم است، این خانه پنج‌خوابه در کویینز نیویورک دیگر صرفاً یک ساختمان قدیمی نیست؛ بلکه به یک دارایی سرمایه‌گذاری جذاب تبدیل شده که هر مالک آن امیدوار است بخشی از این داستان تاریخی را به دست آورد. حال باید دید خریدار بعدی این ملک چه کسی خواهد بود و آیا قیمت نهایی از رقم پایه فراتر خواهد رفت یا خیر.