زعفرانیه در مدار نجومی قیمت/ هر متر به ۹۳۵ میلیون تومان رسید

به گزارش شاخص برتر، این برج‌ باغ مدرن با طراحی مستقل و امکانات تمام‌عیار، در محدوده‌ای قرار دارد که پیش‌تر نیز به عنوان گران‌ترین ناحیه تهران شناخته می‌شد، اما جهش اخیر عملاً زعفرانیه را وارد کلاس قیمتی فراتر از بازار داخلی کرده است.

مشخصات برج؛ فناوری و نمایش در کنار هم

بر اساس اطلاعات منتشرشده، پروژه در قالب سه تیپ متراژ اصلی تعریف شده است: واحدهای ۲۱۰ متری با سه خواب مستر و ۲ پارکینگ، واحدهای ۳۱۰ متری چهار خوابه با سوئیت مجزا و ۳ پارکینگ، و پنت‌هاوس ۵۲۰ متری با پنج خواب و دو سوئیت مجزا و ۵ پارکینگ.

از امکانات خاص این برج می‌توان به لابی ۳۰۰ متری با ارتفاع ۷ متر، آشپزخانه تمام فرنیش، دو لاین آسانسور مجزا، سالن بدنسازی حرفه‌ای، TV روم مجزا، سالن اجتماعات، سینمای اختصاصی و اتاق بیلیارد اشاره کرد. در طراحی واحدها حضور اتاق مستر کینگ سایز، کلوزت روم و لندری روم لحاظ شده است. هر طبقه به‌صورت دو واحدی طراحی شده و طبقه آخر حالت تک‌واحدی دارد تا بالاترین سطح سکونت لوکس را ارائه دهد.

تراس، نور و سکوت در بالای شهر

واحدها از تراس‌های قابل چیدمان با دید باز و مستقیم بدون مشرف برخوردارند و همگی با متریال روز اروپا در زیرساخت و روساخت تجهیز شده‌اند. نورگیری طبیعی از سه جهت، بخش مهمی از طراحی این برج‌باغ است که آن را در فهرست خاص‌ترین پروژه‌های سال ۱۴۰۴ قرار می‌دهد. در حالی که بازار مسکن در رکود نسبی است، پروژه‌هایی از این جنس با ترکیب کیفیت عمرانی و فناوری هوشمند، در واقع به نسخه صادراتی مسکن لوکس ایرانی تبدیل شده‌اند.

قیمت نجومی، بازار سرد

قیمت واحد ۳۱۰ متری این برج چیزی در حدود ۲۹۰ میلیارد تومان برآورد می‌شود. با این نرخ، زعفرانیه عملا در رقابت با گران‌ترین محله‌های منطقه یک تهران مانند الهیه و فرمانیه قرار گرفته است. کارشناسان بازار پیش‌تر هشدار داده‌اند که ورود چنین قیمت‌هایی، فاصله طبقاتی در بازار مسکن را به حداکثر رسانده است. با این حال، خریداران خاص این سطح از ملک بیش از آن‌که به شاخص بازار توجه کنند، به منحصر به فرد بودن آدرس اهمیت می‌دهند.